Bygglov krävs inte

Bygga staket eller mur

Ett vanligt staket och mur kräver normalt inte bygglov om det är under 1,20 meter högt.
Undantag kan finnas, till exempel vid gatukorsningar, så stäm gärna av med kommunens byggnadsinspektör innan ni påbörjar processen.

Läs mer om vad som gäller på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Ska staket, plank eller mur uppföras i tomtgräns behövs ett skriftligt godkännande från grannen.

Ordna skyddad plats

Inom 3,6 meter från ett en- eller tvåbostadshus får du utan bygglov anordna en skyddad uteplats med mur eller plank. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter och inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.

Läs mer om vad som gäller på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Bygga altan

En altan är en byggnadsdel uppburen på pelare eller liknande, oftast öppen och utan tak, till skillnad mot en veranda. Om du ska bygga en altan till ditt en- eller tvåbostadshus kan du behöva bygglov. Det beror på hur du vill bygga och var din fastighet ligger.

Läs mer om vad som gäller på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Om tillbyggnader och komplementbyggnader

För tillbyggnader och nybyggnad av komplementbyggnader finns olika potter per fastighet/tomt då det inte krävs bygglov. För tillbyggnader gäller en pott på upp till 30 m2 per fastighet/tomt både inom och utanför detaljplan. Tillbyggnaden får inte överstiga befintlig byggnads taknockshöjd.

Komplementbyggnadspott (gäller per fastighet inom detaljplan och per tomt utanför detaljplan)
Bygglovsbefriat (inom detaljplan /utom detaljplan)	Per byggnad (m2)	Höjd (m)	Totalt, bygglovsbefriade byggnader (m2)	4,5 meter från tomtgräns (eller grannens medgivande)
Inom detaljplan	≤ 30	≤ 4	≤ 45	x
Utom detaljplan	≤ 50	≤ 4,5	≤ 65	x

Bygga komplementbyggnad

Att uppföra eller flytta en komplementbyggnad kräver inte bygglov om byggnaden uppfyller någon av följande förutsättningar:

byggnaden är en komplementbyggnad,
byggnaden är högst 30 m2 inom detaljplan eller 50 m2 utanför detaljplan,
byggnaden har en taknockshöjd på högst 4 meter inom detaljplan eller 4,5 meter utanför detaljplan,
byggnaden är mindre än den byggnad som den kompletterar,
byggnaden placeras på tomten,
byggnaden ryms i tomtens ”pott”,
byggnaden inte omfattas av utökad lovplikt i PBL,
byggnaden inte omfattas av ändrad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser,
du har grannens skriftliga godkännande om byggnaden ska placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter.

En komplementbyggnad är en fristående byggnad som kompletterar en byggnad och inte är inredd med en självständig bostad. Läs mer om vad som gäller på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Bygga skärmtak

Inom 3,6 meter från ett en- eller tvåbostadshus får du utan bygglov anordna skärmtak över altaner, uteplatser, entréer eller balkonger om skärmtaken tillsammans inte är större än 30 kvadratmeter. Skärmtaken får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns. Ett skärmtak räknas som en tillbyggnad och räknas alltså in i potten, som är totalt 30 m2 för tillbyggnader.

För att säkerställa att kriterierna uppfylls, kontakta en byggnadsinspektör på myndighetsförvaltingen för rådgivning.

Läs mer om vad som gäller på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.